営業時間：9:00～18:00 定休日：水曜日、第3水曜日+木曜日
0480-33-5533
晃伸の土地活用について
杉戸町及び周辺地域(宮代町、幸手市、久喜市、春日部市)に密着した当社が、土地の特性や市場の動向を深く理解した上で、
お客様に最適な活用方法をご提案しています。駐車場やプレハブ・コンテナ設置など、地域に根ざした多様なプランを考え、収益の最大化を全力で
サポートいたします。土地活用のご相談から管理までトータルサポートいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
なぜ土地活用をした方がいいのか
-
01
- 長期的な収益確保
-
せっかく所有している土地、ただ持っているだけになっていませんか？地域や時代のニーズに
合った賃貸住宅や施設を建て、しっかりと管理・運用することで安定した家賃収入が得られ、
長期的に資産価値を高めていくことができます。老後の備えや次の世代へのスムーズな
資産継承のためにも、土地は「眠らせる」のではなく「育てる」時代です。今こそ、将来のために
土地を活かす一歩を踏み出しましょう！
-
02
- 税金対策
-
土地にかかる相続税や固定資産税は、思ったより大きな負担になることも。でも実は、建物を
建てて賃貸として活用することで、税金の評価額が下がり、負担が軽くなるケースがあります。
また、不動産所得が赤字になった場合は、給与などの収入と合わせて計算ができるため、所得税が
減るメリットもあります。資産を上手に活用すると節税にもつながりますので、税金対策と資産運用の
両面から、ファイナンシャルプランナーと一緒に考えてみませんか？
事例
Before ：売却予定地
After ：駐車場
区画数 コインパーキング:7区画、月極:7区画
積席 324㎡
構造 平置き(砂利敷き）
オーナー様の声
売却が決まるまでの間だけ土地活用をしたい
Before ：未使用地
After ：貸コンテナ
区画数 24区画
面積 387.29㎡
構造 貸地(土)→コンクリート
オーナー様の声
しばらくは使用しない土地を
高利回りで収入を得たい
Before ：未使用地
After ：テナント
区画数 なし
面積 12.97㎡
構造 軽量鉄骨造
オーナー様の声
敷地内で小さなお店を開きたかった
Q＆A
- オーナー業は初めてで、何から手をつけていいかわからない。
-
初めてのオーナー業で不安に感じることも多くあると思います。
当社が物件選びから契約手続き、賃貸運営の管理まで全てお手伝いいたしますので、安心してお任せください。
- 建物を建てるときの費用が不安です…
-
当社では、ご予算やご要望に応じて、品質を保ちつつコストを抑えたプランのご提案が可能です。
プレハブ・事務所でしたら、自社工場での製造から施工までを一貫して行っている、創業50年の実績を持つ老舗のメーカーと提携しております。
また、戸建・アパート・マンションなど賃貸経営をお考えの方には、当社と提携している工務店・設計事務所・ハウスメーカーと共に、
最適なプランをご提案いたします。もちろんその後の賃貸経営もお任せください！
- 賃貸住宅の運営や管理ができるのでしょうか？
-
管理・運用はすべてお任せください！入居者募集から賃料の回収、トラブル対応、建物の点検・メンテナンスまで、オーナー様に代わって
一括で対応いたします。ご契約後は、手間のかかる日々の業務から解放され、安心して賃貸経営を続けていただけます。
まずはお気軽にお問い合わせください
-
お電話はこちら
0480-33-5533
- メールはこちらから